Mới đây, UBND TP. Hà Nội đã duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị (KĐT) Thanh Hà - Cienco 5 thuộc địa phận xã Cự Khê, huyện Thanh Oai và các phường Kiến Hưng, Phú Lương, quận Hà Đông.
Quy hoạch điều chỉnh cho thấy, KĐT Thanh Hà - Cienco 5 có dân số khoảng 34.333 người với quy mô khoảng 416,71 ha. KĐT này được chia thành 2 khu A và B. Cụ thể, khu Thanh Hà A diện tích trên 205 ha và khu Thanh Hà B diện tích khoảng 200 ha.
Trong khu Thanh Hà B, Đất dân dụng có quy mô 1.785.528m2, số lô xây dựng là 3.172 lô, mật độ xây dựng 26%. Trong đó, đất đơn vị ở có quy mô 1.034.784m2, bao gồm: Đất cây xanh TDTT 43.313m2, Đất công cộng 20.083m2, Đất trường trung học cơ sở 31.860m2, Đất trường tiểu học 37.686m2, Đất trường mầm non 23.033m2, Đất nhà ở thấp tầng 525.074m2 (1.955 lô liên kế, 1.217 lô biệt thự), Đất nhà ở chung cư 44.215m2 và Đất giao thông 309.520m2.
Trong khu Thanh Hà A, Đất dân dụng có quy mô 1.920.488m2, số lô xây dựng 2.170 lô, mật độ xây dựng là 24%. Trong đó, đất đơn vị ở có quy mô 901.879m2, bao gồm: Đất cây xanh TDTT 43.343m2, Đất công cộng 33.532m2, Đất trường trung học cơ sở 34.825m2, Đất trường tiểu học 21.686m2, Đất trường mầm non 19.109m2, Đất nhà ở thấp tầng 364.050m2 (1.339 lô liên kế, 831 lô biệt thự), Đất nhà ở xã hội chung cư 113.594m2 và Đất giao thông 271.740m2.
Về bố cục không gian kiến trúc cảnh quan của toàn khu vực, tuyến đường trục phía Nam tỉnh Hà Tây (trước đây) được lấy làm tuyến không gian chủ đạo. Khu trung tâm được thiết kế nằm dọc theo tuyến trục phía Nam, bao gồm các cụm công trình công cộng, hỗn hợp cao từ 15-21 tầng có mật độ tập trung, tạo ra điểm nhấn cho KĐT.
Những khu ở được bố trí về hai phía Tây và Đông tuyến đường trục chính, có mật độ và tầng cao thấp, kết hợp hài hòa với cảnh quan mặt nước. Những công trình thương mại, công cộng, bãi đỗ xe... được bố trí xen kẽ nhau, tận dụng không gian mặt nước, cây xanh tạo cảnh quan thân thiện, ấn tượng và tăng tính tiện nghi cho các khu ở lân cận nói riêng và toàn đô thị nói chung.
KĐT Thanh Hà - Cienco 5 có phía Nam và Đông giáp đất nông nghiệp của xã Cự Khê, huyện Thanh Oai; phía Bắc giáp các dự án đầu tư Khu đất dịch vụ Nam Ninh - Khu Xệ - Nhân Trạch - Bắc Lãm - phường Phú Lương, đất nông nghiệp của các phường Kiến Hưng, Phú Lương (quận Hà Đông) và Trạm xử lý nước thải đô thị khu vực quận Hà Đông; Phía Tây giáp đất nông nghiệp của xã Cự Khê (huyện Thanh Oai), phường Phú Lương (Hà Đông) và đường Vành đai 4.
Không có nhận xét nào: